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装修该花多少钱?一贴全知道,附最新装修预算表!

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青青菩提子

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楼主


       要装修了,所有的业主亲们都会不约而同的问出这样一个问题:我家xx大的房子,装修得花多少钱?


       相信大伙已经被各种装修报价绕晕了头,被各种清单、各种产品、各种型号搞得晕头转向了吧!甚至到现在不知道自己家需要买啥的童鞋都是大有人在吧...


       我们一辈子可能好多人只有装修这么一次的机会,相信大伙都希望用最少的钱装出自己最满意的小窝,不求华丽,但求温馨。对于选购的材料,不求最大牌,但求最适合!那么今天跟着小编我一起来谈一谈装修该花多少钱,并且花好每一分钱,这一切都得从搞好自己的预算开始!

家装该花多少钱初级篇--家庭装修的费用构成


       1、设计费

       设计费一般按平米收费,目前不少装修公司都打着免费设计的理念来吸引业主,话说:天下没有免费的午餐提醒大家,这些免费设计一般指的是初步的平面图,进一步的3d效果图可是要收费的哦~每家的收费标准不一。


       2、管理费

       所谓施工管理费——包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用一般在10%左右,但小编觉得选装修公司了材料人工都已经比普通工长等收费高了,为嘛还要收这个管理费真是合(sang)(jin)(tian)(liang)


       3、基础施工费

       包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,提醒大家多比较几家施工报价。


       4、硬装费用

       所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料——橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等,没有这些基本是没有办法正常使用的。


       5、家具费用

       家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品,大部分家具可以由木工现场制作,也可以工厂定制和购买成品。


       6、软装费用

       主材配饰费用——灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。


       7、家电设备活动

       中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。



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青青菩提子

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沙发

家装该花多少钱入门篇--装修方式的分类


       关于装修方式,大家在准备开工前不管你是老房还是新房,装修肯定是需要找一家施工单位为你施工,但多如繁星的包工头、马路游击队、装修公司、工长俱乐部等在给你做报价时,你考虑过改选什么方式进行施工呢?


       简单来说,施工方式主要分为以下几种:


       1、清包——业主自己购买全部硬装、辅材等各种材料,哪怕是水泥沙子钉子电线等,再找一个包工头帮助设计和指挥工人施工。

       优点:省钱      

       缺点:费心、费力

       适用人群:较试用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群 


       2、半包——将辅材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和设计承包给家装公司或包工头,硬装主材(地板瓷砖橱柜吊顶)自购。

       优点:主材大部分自己选购比较放心 辅材不用操心

       缺点:需要基础的了解装修工序以及选材常识  付出一定的时间去学习装修知识,以及花费不少逛店时间

       适用人群:大部分装修业主,对风格产品质量较为重视比较有想法的装修业主


       3、全包——将主材、辅材、人工和设计全部承包给家装公司或包工头。

       优点:省时省心省力

       缺点:较费钱 整体风格设计产品大同小异,没有自己特点

       适宜人群:没有时间但相对经济宽裕一些的业主


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青青菩提子

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板凳

家装该花多少钱进阶篇--开工前要预估自己的实际基础


       在计算自家大概的家装费用之前,一定要统一标准和想好自己的前提条件


       1、假定是新房(没装修过),旧房、二手房的装修费用由于会涉及大量拆改、水电等费用肯定会增加。


       2、假定是中等水平的真材实料和中等以上水平的工人施工,没有偷工减料。


       3、按套内面积(沿外墙中心线绕一圈的面积)计算,一般为房产证上建筑面积的80~90%


       4、基础装修部分自家的设计是否需要做造型简单的吊顶、背景和隔墙。


       5、固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜、餐边柜、一个衣柜和储藏柜。


       6、假定硬装费用(施工直接费)中包含了30~35%的毛利


       7、假定所有的主材配饰和家电设备活动家具都是新购买的。


       8、我们只讨论简装和精装两种最常见的情况,粗装、套装和豪装不在讨论范围


       9、按套内80方为基准,面积小单位面积费用会增加。


       10、按普通平层的房子计算,错层、跃层、阁楼、大露台和庭院都会增加费用。


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青青菩提子

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4楼

家装该花多少钱达人篇--装修主材预算报价参考


       一、家装预算报价之地面篇

       强化地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,稍好的120—150/平方,最好的几百到上千元不等 。

       大体的地面面积计算方法:套内面积*0.9为实际使用面积(不含阳台)

       实木地板:一般不太推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%损耗。

       客厅地砖:低 端的20—60/平方,中端的60—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上.在选择地砖时需要注意加上踢脚线的费用.在计算任何砖 的时候必须计算损耗多购买一些,越复杂损耗越大。现在大部分厂家都包含免费退补货一次,宁可多了退回万不冒险少订,否则容易造成颜色不同意色差缺货等情况

       台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方。

       橱卫墙:小 砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元 ,中档40—100元,高档100—300元,计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。 橱柜后面可以帖些差的,反正看不见,但是能对墙面等有个保护。不要减这点的预算。


       二、家装预算报价之厨房篇

       橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,整体预算一般在2000—8000元,高端的上万甚至几十万。小编建议大家在选择橱柜的时候注意延米收费,受板材五金环保等限制,正常基本没问题的橱柜一延米至少要1200+太低于这个金额的质量环保等有待考虑。

       烟机灶具:中式、侧吸、顶吸等不同造型,一般1000+一套(烟机灶具)还是考虑牌子影响。

       消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用

       热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。主流为:燃气热水器和电热水器两种。

       厨房五金:含各种拉蓝,碗栏,置物架、挂件等,一般300—2000元

  

       三、家装预算报价之卫浴篇

       马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档的2000—5000元,好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。现在还有智能马桶,价格2500+。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。

       蹲坑:目前用冲水阀的还是少了,低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。

       浴缸:压可力无裙的400—1500元,钢板或美铸无裙的800—2000元,铸铁的1500—4500元,压可力单裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

       淋浴房:简易的700—2500元,带五金功能的1500—6000元。比较美观,方便,但主要材料选择,以防玻璃爆破影响。

       整体玻璃隔断:1000元左右,个人认为没有用。

       自做玻璃或墙半隔断或浴帘:推荐使用这种方法,一般成本100—500。

       面盆:一般有三种

       1.立柱盆——立柱盆100—600元。

       2.自己买盆做——自己做500—1200元左右。

       3.成套的——成套的500—4000元/套。

       卫浴挂件:一般不含镜子的情况下200—800/元,盆用成套的就要少点。

       水龙头:摩恩的按平均300元一个算,SLD,九牧,小白杨等按平均200元一个算,便宜的按平均60—120元一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。

       水槽+龙头:一般象普乐美,欧林,摩恩的特价为800—1200元之间,正价的1000—3000元之间,一般的200—300元。

       各种角阀软管等:作为安装必备配件,价格一般30+

  

       四、家装预算报价之门类

       原木门:3000—10000元/扇

       实木门:1000—2000/扇

       工艺门,模压门:450—800元/扇

       实木复合门:700—2000元/扇

       橱卫带玻璃门:带玻璃的贵点,一般镁铝合金的400~800来元,需要考虑门套需求。做实木的没大必要,入注重品质,可以选择实木复合门带玻璃的,一般在实木复合门基础上加100~200元

       五金类(门锁,合叶,门吸):低档的25—50元,中档的60—150元,高档的150—500元。


       五、家装预算报价之橱卫吊顶篇

       塑钢板:30—70元/平方,注意一般市场上需要单收安装费辅料及边条费用,辅料安装费30~50元。

       铝扣板:50—150元/平方,注意一般需加收边条费用

       防潮石膏板:35—60元/平方

       边条:15~35元/米   边条按米收费,越是小面积,异形顶边条越费。

       异形顶需要额外收费、包热水器需要额外收费,一般50~100元。


       六、家装预算报价之墙面篇 

       墙面一般家庭采用涂料和壁纸活高端点的硅藻泥进行覆面。

       墙纸:低档10—20元/平方,中档20——-80元/平方,高档80——-300元/平方。

       涂料:算法:涂料总涂刷面积=四面墙壁涂料面积+天花板涂料面积

       四面墙壁涂料涂刷面积=地面面积x2.5 天花板涂料涂刷面积=地面面积  

       因此,涂料总涂刷面积(含天花板)=地面面积x3.5(注:会因天花板高度及门窗多寡而有所增减)

  

       七、家装预算报价之柜子篇

       衣柜:有成品和定制之分。成品一般400~4000。定制衣柜根据需求计算,一般分柜体和柜门分开计算。


       八、家装预算报价之其他篇

       开关面板:便宜的2居200~300、中档的300~500、贵的500~1000

       晾衣架:便宜的自己买根杆加工50~200、中档的200~800、贵的2000~4000

       石材:飘窗,门槛石。便宜的70—120元/平方,中挡的120—300元/平方,贵的300—1000元/平方,含费用。

       门套,窗套:进户门套、窗口、阳台等,一般50—150元/米。分单包双包两种,双包较贵。会存在尺寸限制,超宽加钱。

       角阀,高压管,地漏、软气管,勾封剂,五金等。


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落花未曾寂寞

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两小口

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hyz1983813

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马上五一小长假了,期盼已久的爱居终于交房了,很开心,可是一想到装修脑袋就大了,我们的房子下来


120平,整个装下来差不多要10万元,没有那么多钱,又不想凑合,今天居然之家德尔地板店里的小李打


电话说五一活动力度不错,让我有空带着媳妇去店里,大概算了一下,之前看好的那款地板现在有折扣,


这几天去预存个50块就能抵500的货款,完了还能领两进口礼品,还有什么转IPADmini、境外游。。很心


动!不知道有没有同去的装友,组团的话说不定还有优惠!


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hyz1983813

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8楼

马上五一小长假了,我已经开始愁,有件大事儿不知道咋跟媳妇说。

计划都有了,钱也攒够了,连工人都打好招呼了!

更主要的是,瓷砖、地板啥的我也看差不多了,心里有点忐忑,

最后一关,得媳妇点头。

今天居然之家店里的小李打电话说五一活动力度不错,让我有空带着媳妇去店里,大概算了一下,我看的


1万5的砖,给到我最低折扣,这几天去预存个50块就能抵500的货款,完了还能领两进口礼品,还有什么


转IPADmini、境外游。。。前提是她给的折扣我打听过了,西安基本都是一样,所以这些额外的活动让我


很心动!

媳妇一直说我做事不跟她商量,如果我直接告诉告她,估计又是一顿批,大家给支个招呗,我怎么说才能


不惹毛媳妇,还能让她夸我眼光好、会过日子?

4月29日活动就开始!求支招!


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嘴甜心狠腹黑女

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9楼

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嘴甜心狠腹黑女

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